7 Rue Lamennais 62300 Lens
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2662E2307275Y
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 451 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 729 – 179 291 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 195 B Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 03/11/2025 | 195 B Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 98 m² | 147 900 € | 1 509 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Saint Edouard 62300 Lens | Maison | 69 m² | 190 792 € | 2 765 |
| 16/10/2025 | 169 Rte De La Bassee 62300 Lens | Maison | 76 m² | 228 264 € | 3 003 |
| 14/10/2025 | 11 Rue Thenard 62300 Lens | Maison | 76 m² | 217 897 € | 2 867 |
| 24/07/2025 | 208 Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 17 m² | 172 600 € | 10 153 |
| 24/07/2025 | 208 Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 22 m² | 172 600 € | 7 845 |
| 24/07/2025 | 208 Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 35 m² | 172 600 € | 4 931 |
| 24/07/2025 | 208 Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 24 m² | 172 600 € | 7 192 |
| 06/05/2025 | 33 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 51 m² | 83 000 € | 1 627 |
| 29/04/2025 | 30 Rue Gustave Eiffel 62300 Lens | Maison | 121 m² | 145 000 € | 1 198 |
| 17/02/2025 | 23 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 04/12/2024 | 171 Rte De La Bassee 62300 Lens | Maison | 76 m² | 159 900 € | 2 104 |
| 29/11/2024 | 27 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 65 m² | 105 510 € | 1 623 |
| 12/09/2024 | 6 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |