Signal Vente

3 Rue du Général Sarrail 62500 Saint-Omer

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2662E2312112Z

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 026 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 904 – 150 148 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue Faidherbe 62500 Saint-OmerAppartement65 m²108 650 €1 672
28/11/202521 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement72 m²93 000 €1 292
19/11/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement22 m²79 000 €3 591
19/11/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement23 m²79 000 €3 435
06/11/202519 Pl Du Vainquai 62500 Saint-OmerMaison140 m²100 000 €714
23/10/20255 T Rue Des Bleuets 62500 Saint-OmerMaison75 m²90 000 €1 200
08/10/202514 Rue Du Tambour 62500 Saint-OmerMaison94 m²195 000 €2 074
06/10/20251 Rue De La Haute Meldyck 62500 Saint-OmerAppartement50 m²93 000 €1 860
03/10/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement23 m²60 000 €2 609
03/10/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement22 m²60 000 €2 727
01/10/202535 Rue De L Arbalete 62500 Saint-OmerMaison90 m²128 000 €1 422
29/09/202543 Rue De L Oeil 62500 Saint-OmerMaison155 m²125 000 €806
29/08/20256 Rue De L Escoterie 62500 Saint-OmerMaison50 m²45 000 €900
20/08/20251 Rue Des Pipiers Clos St Bertin 62500 Saint-OmerAppartement71 m²168 900 €2 379
14/08/20255 B Rue Des Bleuets 62500 Saint-OmerMaison95 m²180 000 €1 895