21 Rue du Capitaine Maire 62280 Saint-Martin-Boulogne
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2662E2320040X
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1949
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 963 – 145 522 €
Soit1 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 11/12/2025 | 111 Rue Henot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 17/10/2025 | 64 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 61 m² | 142 500 € | 2 336 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 14/08/2025 | 37 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 70 m² | 127 000 € | 1 814 |
| 23/07/2025 | 29 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 10/07/2025 | 1 Sq Wicardenne 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 |
| 07/07/2025 | 85 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 88 m² | 191 000 € | 2 170 |
| 25/06/2025 | 66 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 67 m² | 156 000 € | 2 328 |
| 20/06/2025 | 19 Clos Des Marronniers 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 140 m² | 285 830 € | 2 042 |
| 27/05/2025 | 83 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 88 m² | 221 000 € | 2 511 |
| 22/05/2025 | 89 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 07/05/2025 | 100 Rue De Maquetra 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 70 m² | 132 000 € | 1 886 |
| 28/04/2025 | 136 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 74 m² | 166 600 € | 2 251 |