721 Chemin Monthor 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2662E2326818P
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1967
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 352 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 238 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation991 323 – 1 163 727 €
Soit8 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 9015 Che Monthor 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 143 m² | 750 000 € | 5 245 |
| 18/06/2025 | 146 All Monthor 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 160 m² | 800 000 € | 5 000 |
| 17/01/2024 | 138 All Monthor 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 135 m² | 700 000 € | 5 185 |