85 Rue de la Victoire 62110 Hénin-Beaumont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2662E2328697W
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Hénin-Beaumont (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 797 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 507 – 304 639 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Coubertin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 21/11/2025 | 509 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 114 m² | 221 500 € | 1 943 |
| 23/10/2025 | 132 Rue Du Hanovre 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 139 m² | 365 510 € | 2 630 |
| 16/10/2025 | 470 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 105 m² | 181 000 € | 1 724 |
| 24/09/2025 | 88 Rue Coubertin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| 25/07/2025 | 73 Rue De Douai 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 90 m² | 121 600 € | 1 351 |
| 19/06/2025 | 406 Rue Saint Martin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 131 m² | 269 000 € | 2 053 |
| 15/05/2025 | 484 Rue Saint Martin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 110 m² | 243 000 € | 2 209 |
| 03/03/2025 | 470 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 27/02/2025 | 373 Rue Saint Martin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 113 m² | 149 600 € | 1 324 |
| 22/11/2024 | 409 Rue Saint Martin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 122 m² | 191 750 € | 1 572 |
| 07/10/2024 | 318 Rue Saint Martin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 31/07/2024 | 53 Rue De La Victoire 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 110 m² | 117 000 € | 1 064 |
| 23/07/2024 | 140 Rue Ambroise Pare 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 |
| 11/01/2024 | 532 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 228 m² | 250 000 € | 1 096 |