Signal Vente

2 Rue de Falaise 62430 Sallaumines

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2662E2329991Q

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1930
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 026 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 286 – 134 162 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Severine 62430 SallauminesMaison60 m²113 900 €1 898
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement35 m²150 000 €4 286
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement42 m²150 000 €3 571
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement77 m²150 000 €1 948
22/08/202549 Rue Severine 62430 SallauminesMaison59 m²97 000 €1 644
16/07/20253 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesMaison70 m²84 000 €1 200
02/10/202411 Rue De Quimper 62210 AvionMaison71 m²111 500 €1 570
28/11/20231 B Rue De Dinan 62430 SallauminesMaison131 m²140 010 €1 069