Signal Vente

53 Rue de Lorraine 62740 Fouquières-lès-Lens

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2662E2331373U

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1947
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Fouquières-lès-Lens (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 907 – 140 761 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Diderot 62740 Fouquières-lès-LensMaison130 m²259 000 €1 992
01/10/202514 Rue D Houlgate 62221 Noyelles-sous-LensMaison69 m²106 630 €1 545
31/03/202539 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison123 m²93 765 €762
19/12/202446 Rue De Gueret 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²85 000 €1 197
12/12/202435 Rue De Lorraine 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
23/09/202441 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²75 000 €1 014
21/03/202441 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison93 m²90 250 €970