104 Avenue des Étangs 62152 Neufchâtel-Hardelot
Maison · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2662E2335718X
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1992
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation540 960 – 635 040 €
Soit4 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 47 D Av Des Etangs 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 91 m² | 480 700 € | 5 282 |
| 02/06/2025 | 82 Av Des Etangs 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 198 m² | 797 800 € | 4 029 |
| 07/03/2025 | 220 Av Des Etangs 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 110 m² | 475 000 € | 4 318 |
| 15/12/2023 | 90 Av Des Etangs 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 204 m² | 787 500 € | 3 860 |
| 24/11/2023 | 11 Av Des Etangs 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 203 m² | 1 400 000 € | 6 897 |