Signal Vente

75 Rue des Augustines 62000 Arras

Immeuble · T2 · 77 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieC GESn° 2662E2361304Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble–242 m²DC22338
21/11/2025appartement047 m²EC32436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 383 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 715 – 287 274 €
Soit3 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259 Rue Des Trois Filloires 62000 ArrasMaison98 m²57 365 €585
04/11/202554 Rue Des Trois Visages 62000 ArrasAppartement69 m²145 600 €2 110
29/10/202511 Rue De La Fourche 62000 ArrasMaison80 m²444 200 €5 553
14/10/202527 Rue Albert 1Er De Belgique 62000 ArrasAppartement52 m²120 000 €2 308
03/10/202516 Pl De L Ancien Rivage 62000 ArrasAppartement33 m²79 000 €2 394
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement67 m²285 000 €4 254
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement22 m²285 000 €12 955
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement32 m²285 000 €8 906
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement35 m²285 000 €8 143
02/10/202511 Rue De La Batterie 62000 ArrasAppartement23 m²285 000 €12 391
26/09/20259 Rue Du Croissant 62000 ArrasMaison90 m²128 900 €1 432
17/09/20258 Rue Du Moulinet 62000 ArrasAppartement29 m²55 460 €1 912
10/09/202518 Rue Eugene Francois Vidocq 62000 ArrasAppartement35 m²70 000 €2 000
05/09/202554 Rue Des Trois Visages 62000 ArrasAppartement77 m²139 000 €1 805
04/09/202514 Rue Aux Ours 62000 ArrasAppartement48 m²119 500 €2 490