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2 Rue de Denain 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2662E2377600T

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 082 – 106 922 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202519 Rue Du Cap Gris Nez 62430 SallauminesMaison58 m²85 650 €1 477
21/08/2025108 Rue Du 10 Mars 62430 SallauminesMaison90 m²138 400 €1 538
29/11/20246 Av De La Fosse 4 62430 SallauminesMaison114 m²119 130 €1 045
15/08/2024226 Rue Terbolie 62430 SallauminesMaison103 m²80 000 €777
08/08/202417 Rue Des Lampistes 62430 SallauminesMaison86 m²214 050 €2 489
22/05/202423 Rue De Maubeuge 62430 SallauminesMaison92 m²179 999 €1 957
30/04/20248 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison92 m²161 000 €1 750
01/12/2023407 Rue Terbolie 62430 SallauminesMaison74 m²108 000 €1 459