Signal Vente

12 Rue de Thérouanne 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieE GESn° 2662E2378516Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 605 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 547 – 142 686 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025108 Rue Du 10 Mars 62430 SallauminesMaison90 m²138 400 €1 538
19/06/202545 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison87 m²86 000 €989
25/04/202549 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison122 m²75 000 €615
18/09/20244 Rue D Isbergues 62430 SallauminesMaison95 m²90 250 €950
13/09/202445 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison87 m²65 000 €747
27/08/202454 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison109 m²134 510 €1 234
06/06/20245 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison112 m²82 935 €740
30/04/20248 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison92 m²161 000 €1 750
04/03/202436 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison115 m²130 000 €1 130
02/02/20247 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison167 m²80 000 €479
17/01/202435 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison68 m²105 000 €1 544