Signal Vente

174 Rue du Chemin Vert 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieC GESn° 2662E2379673M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 181 – 109 387 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20259004 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement109 m²90 440 €830
27/10/202516 Rue Condorcet 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²113 000 €2 825
27/10/202516 Rue Condorcet 62200 Boulogne-sur-MerMaison71 m²113 000 €1 592
30/09/20259002 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement91 m²141 977 €1 560
20/08/202522 Rue Claude Chappe 62200 Boulogne-sur-MerMaison66 m²170 000 €2 576
01/07/202522 Rue Condorcet 62200 Boulogne-sur-MerMaison84 m²204 000 €2 429
02/06/20259004 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement92 m²110 750 €1 204
30/05/202527 Rue Laennec 62200 Boulogne-sur-MerMaison67 m²35 000 €522
28/05/20259002 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement91 m²110 000 €1 209
23/05/202579 Rue Condorcet 62200 Boulogne-sur-MerMaison71 m²105 000 €1 479
23/05/20259002 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement91 m²104 000 €1 143
21/05/20259003 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement82 m²122 000 €1 488
30/04/202521 Rue De La Colonne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement49 m²185 000 €3 776
30/04/202521 Rue De La Colonne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²185 000 €2 937
25/04/202590 Rue De La Colonne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement105 m²130 000 €1 238