Signal Vente

126 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2662E2398115U

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison038 m²EC32963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 680 – 81 798 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025106 Rte De Bapaume 62217 AchicourtMaison126 m²173 000 €1 373
30/10/2025249 Rte De Bapaume 62000 ArrasMaison87 m²246 100 €2 829
01/10/202597 Rue Alexandre Ribot 62000 ArrasMaison125 m²181 000 €1 448
10/09/202576 Rte De Bapaume 62217 AchicourtMaison96 m²257 000 €2 677
05/09/202559 Av Emile Duquesnoy 62217 AchicourtMaison83 m²153 200 €1 846
25/07/202518 Rue Du Poitou 62000 ArrasMaison84 m²130 000 €1 548
15/07/2025199 Rte De Bapaume 62000 ArrasMaison130 m²308 000 €2 369
04/07/2025142 F Rte De Bapaume 62217 AchicourtMaison160 m²273 000 €1 706
13/06/2025283 B Rte De Bapaume 62000 ArrasMaison47 m²110 000 €2 340
15/05/202558 Av Emile Duquesnoy 62217 AchicourtMaison75 m²120 000 €1 600
14/05/2025138 Rue Alexandre Ribot 62000 ArrasMaison96 m²189 000 €1 969
10/05/202531 Rue De Gascogne 62000 ArrasMaison100 m²137 500 €1 375
16/04/2025291 Rte De Bapaume 62000 ArrasMaison110 m²110 775 €1 007
23/01/202531 Rue Du Docteur Robert Siauve 62000 ArrasMaison83 m²186 800 €2 251
12/12/202460 Rue Du Berry 62000 ArrasMaison74 m²109 700 €1 482