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36 Rue de Leforest 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2662E2401356L

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 969 – 129 094 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202561 Rue De Douvrin 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²138 700 €1 874
29/08/2025152 Rue Ampere 62221 Noyelles-sous-LensMaison72 m²103 651 €1 440
27/08/2025164 Rue Ampere 62221 Noyelles-sous-LensMaison72 m²109 651 €1 523
21/08/2025510 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison68 m²136 000 €2 000
10/06/202591 Rue D Annay 62221 Noyelles-sous-LensMaison86 m²115 593 €1 344
05/06/202511 T Rue D Aubervilliers 62221 Noyelles-sous-LensMaison99 m²180 500 €1 823
20/05/202512 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison113 m²204 950 €1 814
30/04/20251 Rue D Harnes 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²75 000 €798
16/01/2025721 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison140 m²151 000 €1 079
22/11/202410 Rue Moliere 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²130 000 €1 383
07/10/20243 Rue Gay Lussac 62221 Noyelles-sous-LensMaison72 m²112 142 €1 558
16/07/20247 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²132 000 €1 714
18/06/202416 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison85 m²172 500 €2 029
12/12/202317 Rue De Pont A Vendin 62221 Noyelles-sous-LensMaison78 m²85 000 €1 090