188 Rue Charles Gounod 62141 Évin-Malmaison
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2662E2401834V
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1900
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 083 – 209 054 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Av Moliere 62141 Évin-Malmaison | Maison | 87 m² | 123 400 € | 1 418 |
| 24/10/2025 | 12 Rue Victor Hugo 62141 Évin-Malmaison | Maison | 132 m² | 230 000 € | 1 742 |
| 11/09/2025 | 41 Rue Emile Zola 62141 Évin-Malmaison | Maison | 120 m² | 178 000 € | 1 483 |
| 08/09/2025 | 39 Rue Emile Zola 62141 Évin-Malmaison | Maison | 99 m² | 152 000 € | 1 535 |
| 07/08/2025 | 148 Rue Emile Basly 62141 Évin-Malmaison | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 29/07/2025 | 117 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-Malmaison | Maison | 64 m² | 88 350 € | 1 380 |
| 06/06/2025 | 62 B Rue Emile Zola 62141 Évin-Malmaison | Maison | 97 m² | 195 800 € | 2 019 |
| 13/02/2025 | 37 Rue Emile Zola 62141 Évin-Malmaison | Maison | 85 m² | 168 000 € | 1 976 |
| 19/08/2024 | 12 Rue Victor Hugo 62141 Évin-Malmaison | Maison | 132 m² | 211 800 € | 1 605 |
| 18/06/2024 | 41 Rue Emile Zola 62141 Évin-Malmaison | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 06/05/2024 | 94 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-Malmaison | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 05/02/2024 | 5 Rue Emile Zola 62141 Évin-Malmaison | Maison | 98 m² | 165 400 € | 1 688 |
| 22/01/2024 | 68 Rue Emile Zola 62141 Évin-Malmaison | Maison | 93 m² | 146 000 € | 1 570 |