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12 Rue Gaston Debray 62000 Arras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2662E2401982N

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1968
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement036 m²EC33249
09/03/2026appartement046 m²EE28644
08/11/2025appartement035 m²CA16728
28/10/2025appartement035 m²EB26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 146 – 156 302 €
Soit4 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20253 Rue Beaumarchais 62000 ArrasAppartement28 m²64 000 €2 286
01/12/202594 Rue Gustave Colin 62000 ArrasAppartement28 m²74 480 €2 660
27/11/20256 Rue D Athenes 62000 ArrasAppartement18 m²49 700 €2 761
26/11/20258 Rue D Athenes 62000 ArrasAppartement30 m²73 140 €2 438
21/11/202536 Rue J B Delaporte 62000 ArrasAppartement17 m²42 500 €2 500
21/11/20252 Rue D Athenes 62000 ArrasAppartement28 m²65 000 €2 321
17/11/202594 Rue Gustave Colin 62000 ArrasAppartement28 m²72 300 €2 582
30/10/202558 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement29 m²76 600 €2 641
28/10/20258 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement29 m²90 500 €3 121
22/10/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement57 m²127 500 €2 237
21/10/20251 Rue Georges Clemenceau 62000 ArrasAppartement69 m²150 500 €2 181
13/10/202510 Rue Georges Clemenceau 62000 ArrasMaison185 m²461 010 €2 492
10/10/2025111 Rue De Cambrai 62000 ArrasMaison74 m²212 500 €2 872
30/09/202556 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement19 m²100 000 €5 263
30/09/20255 Rue Beaumarchais 62000 ArrasAppartement27 m²100 000 €3 704