41 Rue de Saint - Quentin 62000 Arras
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2662E2402904Z
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1960
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 274 – 190 496 €
Soit2 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Rue P Curie 62000 Arras | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 15/11/2025 | 105 Rue De Saint Quentin 62000 Arras | Maison | 122 m² | 332 000 € | 2 721 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Du Cdt Dumetz 62000 Arras | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Du Cdt Dumetz 62000 Arras | Appartement | 22 m² | 167 000 € | 7 591 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Du Cdt Dumetz 62000 Arras | Appartement | 20 m² | 167 000 € | 8 350 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Du Cdt Dumetz 62000 Arras | Appartement | 13 m² | 167 000 € | 12 846 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Du Cdt Dumetz 62000 Arras | Appartement | 11 m² | 167 000 € | 15 182 |
| 21/10/2025 | 35 Rue De La Republique 62000 Arras | Maison | 200 m² | 770 000 € | 3 850 |
| 08/10/2025 | 18 Rue Mistral 62000 Arras | Appartement | 15 m² | 270 000 € | 18 000 |
| 08/10/2025 | 18 Rue Mistral 62000 Arras | Appartement | 12 m² | 270 000 € | 22 500 |
| 08/10/2025 | 18 Rue Mistral 62000 Arras | Appartement | 20 m² | 270 000 € | 13 500 |
| 20/09/2025 | 66 Rue Du Cdt Dumetz 62000 Arras | Maison | 70 m² | 372 544 € | 5 322 |
| 22/08/2025 | 26 Rue Charcot 62000 Arras | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 |
| 21/08/2025 | 4 Rue Du Cdt Dumetz 62000 Arras | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 19/08/2025 | 22 Rue De Saint Quentin 62000 Arras | Maison | 122 m² | 185 000 € | 1 516 |