Signal Vente

35 Rue des Oeillets 62000 Arras

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2662E2403815A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 502 – 196 633 €
Soit2 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202519 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²93 160 €1 226
10/11/202517 Rue Berlioz 62000 ArrasMaison76 m²166 700 €2 193
28/10/202520 Rue Des Hortensias 62000 ArrasMaison92 m²192 000 €2 087
23/10/202519 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²85 000 €1 118
18/09/202518 Rue Moliere 62000 ArrasMaison76 m²145 000 €1 908
29/08/202558 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²80 000 €1 053
04/08/202511 Rue Moliere 62000 ArrasMaison76 m²88 000 €1 158
23/07/20259 Rue Des Violettes 62000 ArrasMaison86 m²144 000 €1 674
09/07/20253 Rue Des Lilas 62000 ArrasMaison96 m²125 000 €1 302
04/07/202533 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²153 700 €2 022
02/07/202537 Rue Mozart 62000 ArrasMaison76 m²120 000 €1 579
27/06/202530 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison90 m²80 000 €889
25/06/20253 Rue Des Oeillets 62000 ArrasMaison83 m²152 000 €1 831
24/06/202531 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison100 m²116 500 €1 165
03/06/202513 Rue Moliere 62000 ArrasMaison94 m²130 000 €1 383