25 Rue Henri Barbusse 62138 Douvrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2662E2406536R
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1959
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 895 – 129 007 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle 62138 Douvrin | Maison | 87 m² | 212 500 € | 2 443 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Delattre 62138 Douvrin | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses 62138 Douvrin | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Poulbots 62138 Douvrin | Maison | 85 m² | 215 350 € | 2 534 |
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 132 m² | 256 200 € | 1 941 |
| 24/05/2025 | 22 Rue Henri Barbusse 62138 Douvrin | Maison | 88 m² | 151 000 € | 1 716 |
| 08/04/2025 | 25 Rue De La Chapelle 62138 Douvrin | Maison | 88 m² | 73 488 € | 835 |
| 03/03/2025 | 21 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 09/12/2024 | 29 Rue De La Chapelle 62138 Douvrin | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 18/11/2024 | 38 Rue Cuvillier 62138 Douvrin | Maison | 68 m² | 149 900 € | 2 204 |
| 08/08/2024 | 8 Rue Leon Jouhaux 62138 Douvrin | Maison | 100 m² | 166 250 € | 1 663 |
| 05/07/2024 | 25 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 99 m² | 188 000 € | 1 899 |
| 24/05/2024 | 58 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Appartement | 35 m² | 102 000 € | 2 914 |
| 24/05/2024 | 58 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Appartement | 58 m² | 102 000 € | 1 759 |
| 04/03/2024 | 6 Rue Des Martyrs Imp Des Roses 62138 Douvrin | Maison | 94 m² | 159 700 € | 1 699 |