223bis Avenue John Fitzgerald Kennedy 62000 Arras
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2662E2408435S
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1964
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 750 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 282 – 190 505 €
Soit1 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 4 Rue Des Tourterelles 62000 Arras | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 |
| 25/11/2025 | 24 Rue Descartes 62000 Dainville | Maison | 97 m² | 205 200 € | 2 115 |
| 24/10/2025 | 197 Av John F Kennedy 62000 Arras | Maison | 182 m² | 420 000 € | 2 308 |
| 24/10/2025 | 36 All Pascal 62000 Dainville | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 15/10/2025 | 212 Rue Francois Broussais 62000 Dainville | Maison | 83 m² | 196 000 € | 2 361 |
| 02/10/2025 | 13 All Pascal 62000 Dainville | Maison | 66 m² | 169 980 € | 2 575 |
| 18/09/2025 | 19 Rue Des Mesanges 62000 Arras | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 10/09/2025 | 207 Av John F Kennedy 62000 Arras | Maison | 81 m² | 192 000 € | 2 370 |
| 29/08/2025 | 163 Rue Georges Auphelle 62000 Arras | Appartement | 56 m² | 149 500 € | 2 670 |
| 15/07/2025 | 7 Av Jean Mermoz 62000 Dainville | Appartement | 18 m² | 170 000 € | 9 444 |
| 15/07/2025 | 7 Av Jean Mermoz 62000 Dainville | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 15/07/2025 | 7 Av Jean Mermoz 62000 Dainville | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 15/07/2025 | 7 Av Jean Mermoz 62000 Dainville | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 08/07/2025 | 138 Av John F Kennedy 62000 Arras | Appartement | 59 m² | 220 500 € | 3 737 |
| 08/07/2025 | 138 Av John F Kennedy 62000 Arras | Appartement | 60 m² | 220 500 € | 3 675 |