Signal Vente

12 Rue Louis Pasteur 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2662E2408485Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement032 m²DB22853
21/09/2026appartement026 m²EB28161
21/09/2026appartement019 m²CA18643
21/09/2026appartement029 m²CB19453
21/09/2026appartement033 m²DB19953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 634 – 155 701 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Doyen 62200 Boulogne-sur-MerMaison174 m²165 000 €948
29/12/202510 Rue Salvador Allende 62200 Boulogne-sur-MerAppartement89 m²110 000 €1 236
05/12/202554 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²77 500 €2 583
28/11/202520 Rue Du Bras D Or 62200 Boulogne-sur-MerAppartement56 m²65 000 €1 161
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²53 500 €2 058
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement27 m²53 500 €1 981
22/10/202553 Rue De L Ancien Rivage 62200 Boulogne-sur-MerMaison62 m²82 500 €1 331
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²100 000 €2 703
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²100 000 €1 587
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²100 000 €3 333
17/09/202520 Rue Du Sautoir 62200 Boulogne-sur-MerAppartement46 m²80 000 €1 739
16/09/202549 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison32 m²32 000 €1 000
09/09/202513 Rue Charles Butor 62200 Boulogne-sur-MerAppartement46 m²88 000 €1 913
08/09/202552 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison137 m²195 000 €1 423
03/09/2025157 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²87 000 €2 175