Signal Vente

88 Boulevard du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2662E2408497C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 572 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 967 – 88 005 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²358 700 €7 174
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²358 700 €9 439
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²358 700 €7 971
09/12/20251 Rue De Campaigno 62200 Boulogne-sur-MerAppartement72 m²183 000 €2 542
05/12/202554 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²77 500 €2 583
04/12/2025122 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerAppartement43 m²123 770 €2 878
01/12/202532 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerMaison160 m²238 000 €1 488
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement15 m²164 000 €10 933
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement39 m²164 000 €4 205
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement54 m²164 000 €3 037
24/10/20253 Rue D Aumont 62200 Boulogne-sur-MerAppartement46 m²94 000 €2 043
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²53 500 €2 058
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement27 m²53 500 €1 981
22/10/202553 Rue De L Ancien Rivage 62200 Boulogne-sur-MerMaison62 m²82 500 €1 331
30/09/202518 Rue Du Vieil Atre 62200 Boulogne-sur-MerMaison104 m²236 500 €2 274