37 Rue du Vivier 62200 Boulogne-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2662E2410958T
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 515 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 753 – 253 276 €
Soit3 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 |
| 30/12/2025 | 70 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 30/12/2025 | 70 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 109 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 12 000 € | 545 |
| 12/12/2025 | 43 Rue De Bethune 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 76 m² | 93 600 € | 1 232 |
| 11/12/2025 | 62 Rue De Boston 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 130 m² | 226 979 € | 1 746 |
| 08/12/2025 | 38 Rue Saint Louis 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 55 900 € | 1 694 |
| 05/12/2025 | 77 Grande Rue 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 88 m² | 91 500 € | 1 040 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 14/11/2025 | 62 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 81 000 € | 1 421 |
| 05/11/2025 | 7 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 05/11/2025 | 7 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 187 000 € | 4 921 |
| 05/11/2025 | 7 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 187 000 € | 5 343 |