Signal Vente

28 Rue des Signaux 62200 Boulogne-sur-Mer

Immeuble · T1 · étage 0 · 274 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieD GESn° 2662E2419742P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface274 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen919 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation778 070 – 913 387 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Bd Sainte Beuve 62200 Boulogne-sur-MerAppartement66 m²201 000 €3 045
09/10/202566 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement57 m²380 000 €6 667
09/10/202566 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement53 m²380 000 €7 170
09/10/202566 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²380 000 €6 909
01/09/202534 Rue Des Signaux 62200 Boulogne-sur-MerMaison47 m²81 500 €1 734
29/08/202560 Rue De Folkestone 62200 Boulogne-sur-MerAppartement123 m²393 500 €3 199
27/08/202569 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerMaison35 m²58 000 €1 657
26/08/20252 Bd Sainte Beuve 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²163 800 €2 730
25/08/202545 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²83 000 €2 184
08/08/20252 Bd Sainte Beuve 62200 Boulogne-sur-MerAppartement90 m²225 000 €2 500
23/07/20253 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²210 100 €5 678
23/07/20253 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²210 100 €3 335
22/07/202522 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerMaison72 m²100 000 €1 389
18/07/20252 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerMaison104 m²174 000 €1 673
15/07/202530 Bd Sainte Beuve 62200 Boulogne-sur-MerAppartement120 m²270 000 €2 250