Signal Vente

22 Rue de Saint - Quentin 62000 Arras

Maison · 145 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2662E2424365K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 218 – 355 952 €
Soit2 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement40 m²167 000 €4 175
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement22 m²167 000 €7 591
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement20 m²167 000 €8 350
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement13 m²167 000 €12 846
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement11 m²167 000 €15 182
24/10/202520 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement73 m²178 000 €2 438
21/10/202535 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison200 m²770 000 €3 850
04/10/20255 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement186 m²480 000 €2 581
20/09/202566 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasMaison70 m²372 544 €5 322
11/09/20259 Pl Du Mal Foch 62000 ArrasAppartement52 m²107 000 €2 058
22/08/202526 Rue Charcot 62000 ArrasMaison65 m²118 000 €1 815
19/08/202522 Rue De Saint Quentin 62000 ArrasMaison122 m²185 000 €1 516
05/08/202541 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison120 m²239 306 €1 994
31/07/202511 Av Fernand Lobbedez 62000 ArrasMaison221 m²384 062 €1 738
30/07/202560 Rue De La Republique 62000 ArrasMaison80 m²145 100 €1 814