66bis Rue Leon Gambetta 62000 Arras
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2427451C
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 423 – 236 453 €
Soit2 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Gambetta 62000 Arras | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Quatre Crosses 62000 Arras | Appartement | 100 m² | 284 300 € | 2 843 |
| 27/11/2025 | 4 B Rue Du Petit Chaudron 62000 Arras | Appartement | 33 m² | 262 800 € | 7 964 |
| 27/11/2025 | 4 B Rue Du Petit Chaudron 62000 Arras | Appartement | 38 m² | 262 800 € | 6 916 |
| 27/11/2025 | 4 B Rue Du Petit Chaudron 62000 Arras | Appartement | 39 m² | 262 800 € | 6 738 |
| 14/11/2025 | 21 Rue Gambetta 62000 Arras | Appartement | 74 m² | 245 500 € | 3 318 |
| 07/11/2025 | 12 Rue Emile Legrelle 62000 Arras | Appartement | 118 m² | 203 000 € | 1 720 |
| 06/11/2025 | 5 Pl De La Croix Rouge 62000 Arras | Appartement | 25 m² | 3 214 000 € | 128 560 |
| 24/10/2025 | 20 Bd De Strasbourg 62000 Arras | Appartement | 73 m² | 178 000 € | 2 438 |
| 16/10/2025 | 26 Bd Carnot 62000 Arras | Appartement | 108 m² | 215 000 € | 1 991 |
| 14/10/2025 | 21 Rue Gambetta 62000 Arras | Appartement | 73 m² | 245 000 € | 3 356 |
| 14/10/2025 | 27 Rue Albert 1Er De Belgique 62000 Arras | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 11/10/2025 | 9 Rue Du Puits Saint Josse 62000 Arras | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 09/10/2025 | 8 Rue Saint Aubert 62000 Arras | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 02/10/2025 | 11 Rue De La Batterie 62000 Arras | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |