1 Rue Modeste Virel 62440 Harnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2433363M
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction2003
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 130 €/m² à Harnes (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 469 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 311 – 339 627 €
Soit6 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Des Fusilles 62440 Harnes | Maison | 107 m² | 65 000 € | 607 |
| 05/11/2025 | 7 All Des Peupliers 62440 Harnes | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| 03/11/2025 | 6 Av Des Saules 62440 Harnes | Maison | 91 m² | 231 000 € | 2 538 |
| 20/10/2025 | 26 B Rue Du Marechal Leclerc 62440 Harnes | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 14/10/2025 | 108 Rue Des Fusilles 62440 Harnes | Maison | 123 m² | 155 000 € | 1 260 |
| 19/09/2025 | 25 Rue De Montceau 62440 Harnes | Maison | 96 m² | 90 900 € | 947 |
| 08/09/2025 | 48 Rue Albert Demarquette 62440 Harnes | Maison | 150 m² | 122 000 € | 813 |
| 20/08/2025 | 8 Gpl Grand Place 62440 Harnes | Maison | 100 m² | 249 900 € | 2 499 |
| 14/08/2025 | 10 Rue De Montceau 62440 Harnes | Maison | 90 m² | 194 000 € | 2 156 |
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Moulin Pepin 62440 Harnes | Maison | 104 m² | 222 250 € | 2 137 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Moulin Pepin 62440 Harnes | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 25/04/2025 | 18 Rue Etienne Goffart 62440 Harnes | Maison | 52 m² | 85 700 € | 1 648 |
| 15/04/2025 | 11 Gpl Grand Place 62440 Harnes | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Petit Moulin 62440 Harnes | Maison | 49 m² | 101 000 € | 2 061 |
| 07/04/2025 | 2 Av Des Saules 62440 Harnes | Maison | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |