10 Rue Arago 62000 Arras
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2433436H
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1969
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 665 – 189 781 €
Soit2 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Monge 62000 Arras | Maison | 81 m² | 143 000 € | 1 765 |
| 17/10/2025 | 28 Rue Faraday 62000 Arras | Maison | 81 m² | 100 500 € | 1 241 |
| 10/10/2025 | 20 Rue Lumiere 62000 Arras | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 15/07/2025 | 9 Rue Lumiere 62000 Arras | Maison | 83 m² | 183 225 € | 2 208 |
| 19/06/2025 | 34 Rue Lavoisier 62000 Arras | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Galilee 62000 Arras | Maison | 81 m² | 148 000 € | 1 827 |
| 03/08/2024 | 3 Rue Parmentier 62000 Arras | Maison | 81 m² | 129 000 € | 1 593 |
| 17/07/2024 | 42 Rue Calmette 62000 Arras | Maison | 81 m² | 172 800 € | 2 133 |
| 13/07/2024 | 46 Rue Calmette 62000 Arras | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 22/05/2024 | 48 Rue Lumiere 62000 Arras | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 23/02/2024 | 19 Rue Lavoisier 62000 Arras | Maison | 81 m² | 155 874 € | 1 924 |
| 21/10/2023 | 17 Rue Lumiere 62000 Arras | Maison | 81 m² | 152 000 € | 1 877 |
| 20/10/2023 | 20 Rue Arago 62000 Arras | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |