61 Rue de Joinville 62200 Boulogne-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2434633I
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Boulogne-sur-Mer (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 984 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 558 – 132 133 €
Soit1 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 358 700 € | 7 174 |
| 22/12/2025 | 235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 358 700 € | 9 439 |
| 22/12/2025 | 235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 358 700 € | 7 971 |
| 09/12/2025 | 1 Rue De Campaigno 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 183 000 € | 2 542 |
| 05/12/2025 | 54 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 77 500 € | 2 583 |
| 04/12/2025 | 122 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 123 770 € | 2 878 |
| 01/12/2025 | 32 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 160 m² | 238 000 € | 1 488 |
| 25/11/2025 | 44 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 15 m² | 164 000 € | 10 933 |
| 25/11/2025 | 44 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 25/11/2025 | 44 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 164 000 € | 3 037 |
| 24/10/2025 | 3 Rue D Aumont 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 94 000 € | 2 043 |
| 24/10/2025 | 70 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 53 500 € | 2 058 |
| 24/10/2025 | 70 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 53 500 € | 1 981 |
| 22/10/2025 | 53 Rue De L Ancien Rivage 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 62 m² | 82 500 € | 1 331 |
| 02/10/2025 | 68 Rue Des Pipots 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |