3 Rue des Corsaires 62200 Boulogne-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2436395C
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Boulogne-sur-Mer (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 248 – 114 160 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 |
| 30/12/2025 | 70 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 30/12/2025 | 70 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 15/12/2025 | 27 Rue Charles Giraud 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 104 m² | 209 900 € | 2 018 |
| 12/12/2025 | 43 Rue De Bethune 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 76 m² | 93 600 € | 1 232 |
| 11/12/2025 | 62 Rue De Boston 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 130 m² | 226 979 € | 1 746 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 14/11/2025 | 86 Rue De Bomarsund 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 29/10/2025 | 20 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 165 000 € | 8 250 |
| 29/10/2025 | 20 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 27/10/2025 | 123 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 27/10/2025 | 123 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 245 000 € | 5 833 |
| 13/10/2025 | 32 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 10/10/2025 | 10 Rue De Bomarsund 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 186 m² | 156 000 € | 839 |