Signal Vente

1 Route de Calais 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 2 · 65 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2662E2444220B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 397 – 176 553 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025153 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²125 000 €2 500
29/12/2025153 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement58 m²125 000 €2 155
29/10/202543 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement76 m²176 370 €2 321
08/10/20258 Rue Florian 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²324 750 €2 517
04/09/2025111 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerMaison45 m²121 000 €2 689
02/09/20253 Rue Alfred De Musset 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison83 m²180 000 €2 169
25/07/202522 Rte De Calais 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement69 m²80 000 €1 159
22/07/202556 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerMaison101 m²287 600 €2 848
17/07/202532 Rue De La Republique 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison145 m²277 000 €1 910
10/07/202552 Rue Aristide Briand 62200 Boulogne-sur-MerAppartement31 m²71 100 €2 294
07/07/202531 Rue Paul Langevin 62200 Boulogne-sur-MerMaison96 m²85 000 €885
07/07/202594 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement90 m²196 800 €2 187
20/06/2025103 Rue Aristide Briand 62200 Boulogne-sur-MerMaison115 m²82 900 €721
10/06/202561 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement52 m²49 000 €942
06/06/202567 Rue Anatole France 62200 Boulogne-sur-MerAppartement94 m²137 500 €1 463