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71 Allée de Vendée 62155 Merlimont

Immeuble · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2445467A

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 063 m²
Construction1995
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 267 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Merlimont (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 470 756 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 113 096 – 4 828 416 €
Soit4 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202564 Av D Artois 62155 MerlimontAppartement28 m²80 000 €2 857
06/11/202522 Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire 62155 MerlimontAppartement48 m²180 000 €3 750
27/09/202512 Av Du Calvaire 62155 MerlimontMaison67 m²225 000 €3 358
08/09/2025275 Res Cottages Plage - Bat Palao 62155 MerlimontAppartement41 m²244 000 €5 951
29/08/202551 Res Lorymar 4 Rue De Vendee 51 62155 MerlimontAppartement36 m²199 000 €5 528
28/08/202519 Rue De Picardie 62155 MerlimontAppartement23 m²125 210 €5 444
08/08/2025257 Res Cottages Plage Bat Orphee 62155 MerlimontAppartement59 m²231 000 €3 915
22/07/202523 Rue Jean Bart 62155 MerlimontMaison110 m²50 000 €455
18/07/20252 Rue De Normandie 62155 MerlimontAppartement33 m²190 000 €5 758
15/07/2025311 Res Cottages Plage - Bat Delos 62155 MerlimontAppartement51 m²228 900 €4 488
04/07/2025257 Res Cottages Plage Bat Orphee 62155 MerlimontAppartement38 m²160 550 €4 225
06/06/202517 Rue Jean Bart 62155 MerlimontMaison84 m²230 000 €2 738
30/04/202522 Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire 62155 MerlimontAppartement40 m²179 300 €4 483
30/04/202591 Res Lorymar 2 Ave De Vendee 62155 MerlimontAppartement38 m²213 600 €5 621
29/04/2025233 Res Cottages Plage - Bat Nicea 62155 MerlimontAppartement45 m²225 000 €5 000