739 Avenue de la Dune aux Loups 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2447589Q
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1970
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen892 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation714 530 – 838 797 €
Soit8 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 38 All Philippe Noiret 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 153 m² | 772 000 € | 5 046 |
| 28/08/2025 | 9046 Av De La Dune Aux Loups 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 140 m² | 1 000 000 € | 7 143 |
| 09/07/2025 | 14 All Armand Durand 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 88 m² | 585 000 € | 6 648 |
| 17/04/2025 | 9041 Res Les Hameaux Du Parc 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 130 m² | 531 560 € | 4 089 |
| 14/02/2025 | 9049 Av De Picardie 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 260 m² | 2 894 000 € | 11 131 |
| 16/12/2024 | 824 Av Jean Louis Sanguet 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 96 m² | 1 125 500 € | 11 724 |
| 25/10/2024 | 39 Res Les Hameaux Du Parc 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 125 m² | 1 170 000 € | 9 360 |
| 24/09/2024 | 9004 All De Picardie 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 110 m² | 1 536 000 € | 13 964 |
| 09/07/2024 | 9 All Armand Durand 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 88 m² | 595 400 € | 6 766 |