7 Rue Auguste Comte 62230 Outreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2448587A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 286 – 204 596 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 4 Pas A Einstein 62230 Outreau | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 25/09/2025 | 6 Rue Francois Mauriac 62480 Le Portel | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Clement Ader 62480 Le Portel | Maison | 90 m² | 231 400 € | 2 571 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Albert Einstein 62230 Outreau | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 19/09/2025 | 347 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Charles Peguy 62480 Le Portel | Maison | 91 m² | 191 000 € | 2 099 |
| 11/09/2025 | 57 Rue Jules Guesde 62230 Outreau | Maison | 79 m² | 103 000 € | 1 304 |
| 27/08/2025 | 32 Rue Carnot 62230 Outreau | Maison | 110 m² | 144 600 € | 1 315 |
| 15/07/2025 | 12 Pas Jules Guesde 62230 Outreau | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 11/07/2025 | 140 Bd De La Liberte 62230 Outreau | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 10/07/2025 | 12 Pas Jules Guesde 62230 Outreau | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Jules Guesde 62230 Outreau | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 30/06/2025 | 6 Pas A Einstein 62230 Outreau | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 19/06/2025 | 65 Bd De La Liberte 62230 Outreau | Appartement | 73 m² | 312 320 € | 4 278 |
| 19/06/2025 | 65 Bd De La Liberte 62230 Outreau | Appartement | 55 m² | 312 320 € | 5 679 |