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50 Allée des Fauvettes 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2449240D

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 317 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen588 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation470 635 – 552 485 €
Soit3 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/2025111 B Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement50 m²235 000 €4 700
22/05/2025198 Av John Whitley 62152 Neufchâtel-HardelotMaison157 m²515 000 €3 280
25/02/2025111 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement51 m²244 500 €4 794
16/12/202490 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotMaison200 m²900 000 €4 500
17/09/202429 Av Des Pinsons 62152 Neufchâtel-HardelotMaison202 m²687 500 €3 403
26/01/202429 Av Des Pinsons 62152 Neufchâtel-HardelotMaison202 m²600 000 €2 970