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3 Place Suger 62500 Saint-Omer

Immeuble · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2450233I

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface2 467 m²
Construction1978
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé56 723 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 587 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation10 340 684 – 12 139 064 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement42 m²220 000 €5 238
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement54 m²220 000 €4 074
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement57 m²220 000 €3 860
27/10/202578 Bd De Strasbourg 62500 Saint-OmerAppartement20 m²160 000 €8 000
27/10/202578 Bd De Strasbourg 62500 Saint-OmerAppartement18 m²160 000 €8 889
27/10/202578 Bd De Strasbourg 62500 Saint-OmerAppartement26 m²160 000 €6 154
27/10/202578 Bd De Strasbourg 62500 Saint-OmerAppartement35 m²160 000 €4 571
09/10/20253 Rue Sainte Barbe 62500 Saint-OmerAppartement53 m²110 100 €2 077
29/09/20255002 F Casr De La Barre 62500 Saint-OmerAppartement61 m²72 000 €1 180
26/09/202540 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerMaison152 m²173 000 €1 138
23/09/20255 Rue Jules Joets 62500 Saint-OmerMaison120 m²125 000 €1 042
12/09/20256 Rue De Valbelle 62500 Saint-OmerMaison98 m²120 750 €1 232
10/09/20251 Rue Desire Didry 62500 Saint-OmerAppartement31 m²94 550 €3 050
08/09/202516 Rue Edouard Devaux 62500 Saint-OmerAppartement79 m²133 000 €1 684
05/09/202534 Rue De Wissocq 62500 Saint-OmerAppartement139 m²208 880 €1 503