Signal Vente

2 Boulevard Jean Moulin 62640 Montigny-en-Gohelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2662E2452355Y

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1978
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement050 m²DD22553
25/09/2026appartement050 m²DD22553
25/09/2026appartement050 m²DD22553
25/09/2026appartement063 m²DD22453
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement063 m²CC10853
25/09/2026appartement063 m²CC10853
25/09/2026appartement077 m²CC10753
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement063 m²CC10853
25/09/2026appartement063 m²CC10853
25/09/2026appartement077 m²CC10753
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement050 m²CC11053
25/09/2026appartement063 m²CC10853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Montigny-en-Gohelle (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 837 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 330 – 74 344 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025101 Rue Leon Jouhaux 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²167 620 €1 905
01/12/20255 Rue Fenelon 62110 Hénin-BeaumontMaison42 m²80 000 €1 905
27/11/2025140 Rue D Estienne D Orves 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²194 950 €2 215
05/11/20255001 F Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement61 m²47 250 €775
03/11/2025345 Rue Max Dormoy 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²133 000 €1 511
22/10/202559 Rue Gustave Lecointe 62640 Montigny-en-GohelleMaison64 m²137 275 €2 145
19/09/202576 Rue Du General Delestraint 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²150 000 €1 705
07/08/20256 Rue Felix Cadras 62640 Montigny-en-GohelleMaison95 m²146 000 €1 537
04/08/2025239 Rue D Estienne D Orves 62110 Hénin-BeaumontMaison99 m²170 000 €1 717
25/07/2025179 Rue Berthie Albrecht 62110 Hénin-BeaumontMaison62 m²38 000 €613
18/07/2025161 Rue Berthie Albrecht 62110 Hénin-BeaumontMaison74 m²117 500 €1 588
07/07/202527 Rue Du Colonel Touny 62110 Hénin-BeaumontMaison81 m²119 950 €1 481
12/06/20255001 F Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement71 m²65 000 €915
28/05/2025278 Rue Berthie Albrecht 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²160 000 €1 702
19/03/20255001 F Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement57 m²69 000 €1 211