18 Place de Bourgogne 62000 Arras
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2662E2456988D
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1956
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 321 – 152 986 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 40 Rue Hubert Crepin 62217 Beaurains | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 20/10/2025 | 7 Pl Du Dauphine 62000 Arras | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 29/09/2025 | 12 Rue De Provence 62000 Arras | Maison | 75 m² | 118 000 € | 1 573 |
| 04/07/2025 | 27 Rue De Provence 62000 Arras | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 01/07/2025 | 18 Rue Van Dyck 62217 Beaurains | Maison | 78 m² | 157 350 € | 2 017 |
| 25/04/2025 | 44 Rue De Flandre 62000 Arras | Maison | 70 m² | 181 500 € | 2 593 |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Bretagne 62000 Arras | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 18/02/2025 | 31 Rue De Provence 62000 Arras | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 14/12/2024 | 21 Rue De Bourgogne 62000 Arras | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 26/11/2024 | 1 Pl De Bourgogne 62000 Arras | Maison | 92 m² | 122 642 € | 1 333 |
| 17/08/2024 | 10 Rue De Flandre 62000 Arras | Maison | 70 m² | 144 000 € | 2 057 |
| 18/07/2024 | 53 Rue De Bretagne 62000 Arras | Maison | 91 m² | 210 100 € | 2 309 |
| 20/06/2024 | 17 Rue De Bourgogne 62000 Arras | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 31/05/2024 | 10 Pl Du Dauphine 62000 Arras | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 25/05/2024 | 37 Rue Du Roussillon 62000 Arras | Maison | 72 m² | 151 940 € | 2 110 |