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7 Allée Delacroix 62300 Lens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2662E2457563G

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1945
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 457 – 281 102 €
Soit4 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison29 m²55 000 €1 897
23/10/2025131 Rue Roger Salengro 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement55 m²106 700 €1 940
18/09/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement59 m²77 000 €1 305
29/08/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement62 m²102 510 €1 653
28/07/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement54 m²66 000 €1 222
04/07/202515 Imp Mirza 62300 LensMaison80 m²157 000 €1 963
03/06/202516 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison91 m²159 250 €1 750
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison27 m²37 500 €1 389
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison25 m²37 500 €1 500
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison101 m²37 500 €371
30/04/202568 Rue Olivier De Montalent 62300 LensMaison65 m²59 000 €908
24/04/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement48 m²53 000 €1 104
03/12/20243 Prv De L Eglise Ste Barbe 62300 LensMaison150 m²233 000 €1 553
26/11/202423 Pl Saint Alfred 62300 LensMaison92 m²100 000 €1 087
05/11/2024164 Rue Notre Dame De Lorette 62300 LensMaison71 m²358 357 €5 047