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84 Rue de la Garenne 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2662E2459874D

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1984
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 121 – 128 098 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202545 Rue Du Soleil Levant 62155 MerlimontMaison116 m²482 041 €4 156
03/11/2025407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 MerlimontAppartement71 m²257 300 €3 624
30/10/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement21 m²30 000 €1 429
17/10/2025298 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison80 m²260 000 €3 250
19/09/2025103 B Av De La Plage 62155 MerlimontMaison48 m²138 141 €2 878
22/08/20254 Dom Du Lac All Flamants Roses 62155 MerlimontAppartement54 m²217 000 €4 019
21/08/2025428 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison32 m²121 000 €3 781
19/08/2025169 Rue De La Gare 62155 MerlimontMaison86 m²249 640 €2 903
29/07/2025133 Rue De La Poste 62155 MerlimontMaison149 m²320 753 €2 153
23/07/2025168 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement66 m²150 000 €2 273
23/07/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement27 m²94 000 €3 481
11/07/20256 Dom Du Lac - All Des Cygnes 62155 MerlimontAppartement38 m²175 000 €4 605
11/07/2025252 Av Beau Sejour 62155 MerlimontMaison82 m²232 099 €2 830
07/07/2025148 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison80 m²335 000 €4 188
20/06/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement32 m²80 000 €2 500