56 Rue de la Poissonnerie 62500 Saint-Omer
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2662E2461043C
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 683 – 117 019 €
Soit1 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 82 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 263 m² | 293 000 € | 1 114 |
| 01/10/2025 | 10 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 |
| 11/09/2025 | 101 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 80 m² | 49 500 € | 619 |
| 08/09/2025 | 63 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 143 m² | 258 000 € | 1 804 |
| 27/08/2025 | 41 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 175 m² | 274 000 € | 1 566 |
| 20/08/2025 | 14 Rue St Martin 62500 Saint-Omer | Maison | 92 m² | 79 100 € | 860 |
| 07/08/2025 | 4 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 44 m² | 30 000 € | 682 |
| 03/03/2025 | 132 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 59 m² | 102 000 € | 1 729 |
| 12/02/2025 | 4 Rue De La Chapelle 62500 Saint-Omer | Maison | 60 m² | 142 850 € | 2 381 |
| 12/02/2025 | 4 Rue De La Chapelle 62500 Saint-Omer | Maison | 34 m² | 142 850 € | 4 201 |
| 29/11/2024 | 25 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 170 m² | 138 000 € | 812 |
| 12/07/2024 | 29 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 |
| 11/07/2024 | 27 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 01/07/2024 | 130 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 59 m² | 104 000 € | 1 763 |
| 16/04/2024 | 92 Rue De La Poissonnerie 62500 Saint-Omer | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |