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86 Boulevard Leon Gambetta 62540 Marles-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2662E2462827S

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 263 – 157 614 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/2025139 B Bd Gambetta 62540 Marles-les-MinesMaison64 m²45 000 €703
09/07/20252 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²66 000 €917
04/02/20252 Rue D Orchies 62540 Marles-les-MinesMaison127 m²186 700 €1 470
26/12/202415 Rue De Denain 62540 Marles-les-MinesMaison50 m²73 000 €1 460
16/10/202431 Rue De Saint Amand 62540 Marles-les-MinesMaison74 m²145 000 €1 959
16/07/202414 Rue De Toulouse 62540 Marles-les-MinesMaison68 m²66 262 €974
07/05/202429 Rue De Denain 62540 Marles-les-MinesMaison107 m²238 000 €2 224
07/05/20243 Rue De Rosendael 62540 Marles-les-MinesMaison117 m²186 700 €1 596
16/11/20237 Rue Du Rond Point 62540 Marles-les-MinesMaison55 m²13 000 €236