4b Avenue François Mitterrand 62510 Arques
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2662E2464212Z
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 820 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Arques (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 878 – 226 422 €
Soit1 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 B Bd Alexandre 62510 Arques | Maison | 84 m² | 124 500 € | 1 482 |
| 27/06/2025 | 1 A Rue Julien Fardoux 62510 Arques | Maison | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| 10/06/2025 | 49 Rue Jean Jaures 62510 Arques | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 21/05/2025 | 33 B Rue Paul Vaillant Couturier 62510 Arques | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 17/04/2025 | 10 Rue Marechal Leclerc 62510 Arques | Maison | 84 m² | 127 700 € | 1 520 |
| 24/02/2025 | 9001 Rue Loucheur 62510 Arques | Appartement | 35 m² | 68 000 € | 1 943 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Marechal Leclerc 62510 Arques | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 30/10/2024 | 21 Bd Alexandre 62510 Arques | Maison | 97 m² | 149 850 € | 1 545 |
| 04/09/2024 | 14 Rue Marechal Leclerc 62510 Arques | Maison | 80 m² | 123 500 € | 1 544 |
| 04/06/2024 | 10 Rue De Verdun 62510 Arques | Maison | 102 m² | 163 800 € | 1 606 |
| 07/05/2024 | 9001 R. Loucheur Res.les Sports 62510 Arques | Appartement | 75 m² | 110 100 € | 1 468 |
| 09/01/2024 | 47 Rue Paul Vaillant Couturier 62510 Arques | Maison | 105 m² | 148 000 € | 1 410 |