61 Avenue de la Fossé 12 62300 Lens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2662E2469697Y
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 610 – 197 933 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 8 Rue Brazza 62300 Lens | Maison | 91 m² | 138 783 € | 1 525 |
| 07/10/2024 | 344 Rte De Bethune 62300 Lens | Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 |