Signal Vente

29 Rue du Colonel Fabien 62640 Montigny-en-Gohelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2662E2469993I

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Montigny-en-Gohelle (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 735 – 158 167 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255001 F Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement61 m²47 250 €775
25/07/2025179 Rue Berthie Albrecht 62110 Hénin-BeaumontMaison62 m²38 000 €613
18/07/2025161 Rue Berthie Albrecht 62110 Hénin-BeaumontMaison74 m²117 500 €1 588
12/06/20255001 F Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement71 m²65 000 €915
28/05/2025278 Rue Berthie Albrecht 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²160 000 €1 702
15/05/202540 Rue Mirabeau 62110 Hénin-BeaumontMaison71 m²48 000 €676
30/04/202510 Rue Berthie Albrecht 62640 Montigny-en-GohelleMaison128 m²183 900 €1 437
19/03/20255001 F Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement57 m²69 000 €1 211
21/01/20256 Rue Berthie Albrecht 62640 Montigny-en-GohelleMaison84 m²140 000 €1 667
08/01/202512 Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement90 m²60 000 €667
08/01/202513 Rue Du Colonel Fabien 62640 Montigny-en-GohelleMaison95 m²195 000 €2 053
23/12/2024304 Rue Felix Faure 62110 Hénin-BeaumontMaison76 m²60 000 €789
02/10/2024134 Rue Cesar Willefert 62110 Hénin-BeaumontMaison137 m²227 390 €1 660
25/09/20245001 F Res Des 2 Villes 62640 Montigny-en-GohelleAppartement57 m²55 000 €965
12/09/2024208 Rue Felix Faure 62110 Hénin-BeaumontMaison86 m²90 000 €1 047