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69 Avenue Winston Churchill 62000 Arras

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2662E2470777M

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1930
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 437 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 319 – 244 549 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 B Rue Du Huit Mai 1945 62000 ArrasAppartement62 m²179 000 €2 887
21/10/20258 Rue Severine 62000 ArrasMaison70 m²136 000 €1 943
04/10/202585 Av Winston Churchill 62000 ArrasMaison75 m²155 000 €2 067
15/07/202570 B Av Winston Churchill 62000 ArrasMaison73 m²190 000 €2 603
01/04/20255 B Rue Du Huit Mai 1945 62000 ArrasAppartement24 m²57 000 €2 375
11/03/20259 Rue Albert Camus 62000 ArrasMaison78 m²184 500 €2 365
08/01/20255 Rue George Sand 62000 ArrasMaison108 m²230 000 €2 130
07/12/202411 Rue Traversiere 62000 ArrasMaison102 m²227 800 €2 233
04/09/20245 B Rue Du Huit Mai 1945 62000 ArrasAppartement62 m²186 110 €3 002
27/08/20245 B Rue Du Huit Mai 1945 62000 ArrasAppartement25 m²74 150 €2 966
11/07/20244 B Rue Traversiere 62000 ArrasMaison81 m²187 200 €2 311
10/07/202449 B Av Winston Churchill 62000 ArrasAppartement65 m²750 000 €11 538
10/07/20245 B Rue Du Huit Mai 1945 62000 ArrasAppartement45 m²140 408 €3 120
09/07/202449 B Av Winston Churchill 62000 ArrasAppartement65 m²480 000 €7 385
17/01/20247 Rue Louise Michel 62000 ArrasMaison100 m²114 000 €1 140