12 Chemin d'Houdain 62670 Mazingarbe
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2662E2470829M
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1970
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Mazingarbe (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 169 – 118 763 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Rue Du Moulin 62670 Mazingarbe | Maison | 68 m² | 117 500 € | 1 728 |
| 25/08/2025 | 9 Rue Henri Lenne 62670 Mazingarbe | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 02/07/2025 | 35 Bd Emile Basly 62670 Mazingarbe | Maison | 86 m² | 176 800 € | 2 056 |
| 13/06/2025 | 5 Che D Houdain 62670 Mazingarbe | Maison | 95 m² | 92 500 € | 974 |
| 26/03/2025 | 32 Rue Max Dormoy 62670 Mazingarbe | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
| 19/02/2025 | 7 Rue De Noyelles 62670 Mazingarbe | Maison | 102 m² | 54 800 € | 537 |
| 23/12/2024 | 2 Che D Houdain 62670 Mazingarbe | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 |
| 14/08/2024 | 65 Bd Emile Basly 62670 Mazingarbe | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 02/05/2024 | 41 Rue Pasteur 62670 Mazingarbe | Maison | 124 m² | 132 000 € | 1 065 |
| 12/02/2024 | 10 Rue Henri Lenne 62670 Mazingarbe | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |