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4 Boulevard de Strasbourg 62000 Arras

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2662E2471959Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface53 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement0109 m²CC10828
28/07/2025appartement030 m²CA17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 866 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 196 – 238 535 €
Soit4 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202521 Rue Gambetta 62000 ArrasAppartement87 m²265 000 €3 046
14/11/202521 Rue Gambetta 62000 ArrasAppartement74 m²245 500 €3 318
07/11/202512 Rue Emile Legrelle 62000 ArrasAppartement118 m²203 000 €1 720
05/11/202552 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement100 m²283 700 €2 837
24/10/202520 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement73 m²178 000 €2 438
14/10/202521 Rue Gambetta 62000 ArrasAppartement73 m²245 000 €3 356
04/10/20255 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement186 m²480 000 €2 581
25/09/202512 Rue Presbytere Saint Nicolas 62000 ArrasAppartement24 m²780 000 €32 500
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement7 m²252 000 €36 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement6 m²252 000 €42 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement2 m²252 000 €126 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement112 m²252 000 €2 250
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement8 m²252 000 €31 500
11/09/20259 Pl Du Mal Foch 62000 ArrasAppartement52 m²107 000 €2 058
10/09/202518 Rue Eugene Francois Vidocq 62000 ArrasAppartement35 m²70 000 €2 000