4 Descente de la Passerelle (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2663E0006122C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 977 – 117 364 €
Soit1 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 15 Chem Du Saut Du Loup (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 115 m² | 35 000 € | 304 |
| 20/02/2025 | 13 Dsc De La Passerelle Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 80 m² | 44 500 € | 556 |
| 28/11/2024 | 19 Chem Du Saut Du Loup (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 88 m² | 112 000 € | 1 273 |
| 31/07/2024 | 39 B Rue De La Roche (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 63 m² | 65 400 € | 1 038 |
| 21/05/2024 | 21 Chem Du Saut Du Loup (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 29/04/2024 | 47 Rue De La Roche (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 12/03/2024 | 1 Che De Cellamines La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 76 m² | 96 000 € | 1 263 |
| 13/11/2023 | 53 Rue De La Roche (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 103 m² | 147 000 € | 1 427 |
| 20/10/2023 | 10 Rue 19 Mars 1962 (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |