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4 Rue de Leyrat 63670 La Roche-Blanche

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2663E0007707B

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026immeuble0194 m²DB2115

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à La Roche-Blanche (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 161 – 438 059 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Pas De L Ancienne Cure 63670 La Roche-BlancheAppartement65 m²280 000 €4 308
31/12/20251 Pas De L Ancienne Cure 63670 La Roche-BlancheAppartement25 m²280 000 €11 200
31/12/20251 Pas De L Ancienne Cure 63670 La Roche-BlancheAppartement45 m²280 000 €6 222
31/12/20251 Pas De L Ancienne Cure 63670 La Roche-BlancheAppartement55 m²280 000 €5 091
31/12/20251 Pas De L Ancienne Cure 63670 La Roche-BlancheAppartement48 m²280 000 €5 833
05/09/20251 Pl De L Eglise 63670 La Roche-BlancheMaison90 m²115 000 €1 278
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement77 m²262 600 €3 410
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement73 m²262 600 €3 597
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement71 m²262 600 €3 699
22/05/20253 Rue Des Artisans 63670 La Roche-BlancheMaison113 m²217 600 €1 926
31/03/202515 Rue Du Quaire 63670 La Roche-BlancheMaison100 m²170 050 €1 701
19/02/20254 Rue De La Mairie 63670 La Roche-BlancheMaison105 m²250 000 €2 381
24/01/20253 Rue De L Etrade 63670 La Roche-BlancheMaison140 m²218 500 €1 561
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison45 m²130 000 €2 889
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison173 m²130 000 €751